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【收藏】租赁业务涉税实务集锦
注：文中蓝字为超链接部分，点击可看原文件
日常租赁业务，这里主要包括我们经常涉及的不动产、动产的租赁，具体就是房产、场地、车位、车辆等资产的租赁业务，都是平时很多穗友提及的问题。基于《税苑微课》“租售并举”涉税专题的学习安排（有要加入学习的穗友，可以识别二维码，加好友安排您学习，需要注意的是，本次学习安排仅限深圳地区穗友，感谢大家的支持），小金索然就将这些租赁业务做个归纳，都是平台中先前和大家分享的，汇总起来，方便大家集中学习。通过学习，如果您还有不清楚的问题，联系您的客服，我们来探讨解决。
一、实务探讨
2.同为“租金”，不同租赁类型税务处理有别
3.“无租使用”&“免租使用”房产，各税种分别如何处理？
4.关于新租赁准则核心变化及新型服务的讨论
5.新收入&新租赁会计准则账务处理解析
6.最新融资租赁和售后回租的税会处理
7.“私车公用”税务风险分析
8.人防车位租赁合同无法掩盖转让人防车位的实质
9.场地租赁 产权人负担的纳税义务
10.十大案例认清融资租赁合同的风险
二、政策集锦
2.出租房屋、二手房转让、二手房交易的涉税行为指南
3.2020个人出租、转让房屋涉税指引
4.纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法
5.关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知
6.关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知
7.关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
8.关于融资租赁合同有关印花税政策的通知
9.关于公共租赁住房税收优惠政策的公告
10.企业会计准则第21号——租赁（财会[2018]35号）
11.新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定
12.关于金融资产管理公司从事经营租赁业务有关税收政策问题的批复
13.关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见
14.《住房租赁条例（征求意见稿）》
15.关于进一步加强公共租赁住房租赁补贴工作的补充通知
16.关于培育和发展住房租赁市场的实施意见
17.关于个人转让和租赁房产有关地方税费政策问题的公告
三、答疑解惑
2.经营公共租赁住房有何税收优惠政策？
3.租赁期间的水电费用，如何进行税务处理？
4.融资租赁合同如何缴纳印花税？
5.融资租赁的房产如何缴纳房产税？
6.房产转租赁是否缴纳房产税？
7.无租使用他人房产或带有免租期的房产租赁由谁缴纳房产税？
8.收取的租赁费，为何有的需要缴纳房产税，有的不需要？
9.房企出租门店的租赁收入需要缴纳土地增值税吗？
10.出租公共租赁住房是否可以免征增值税？
11.与父母建立租房契约，可否享受专项附加扣除？
12.个人出租不动产，发票如何开具？
13.个人出租住房有何税收优惠？
14.车位长期租赁如何缴纳增值税？
来源：金穗源商学院
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